闽系地产“一哥”也拿到并购贷款了

2022-03-11 12:27:35    相关推荐

自碧桂园、美的之后,又一家⺠营地产商也拿到了并购贷款。

3月9日,平安银行给了旭辉50亿元的并购融资额度,旭辉也迈入了并购大军。同日,旭辉 刚刚提前归还了三月底到期的一笔本金为8亿元的公司债,短期负债进一步降低。

作为一种对过去半年出险房企的纾困政策,在1、2月,银行并购贷款的发放对象还是央、 国企,招商银行授予华润230亿元融资额度、大悦城也收到招商银行和浦发银行200亿元的融资额度、五矿地产也有交通银行100亿元额度的支持。

直到3月银行终于看到了⺠企,碧桂园、美的置业、福州万科纷纷获得并购贷款,现在,终于轮到旭辉了。

旭辉控股CEO林峰始终保持积极态度。年初他认为“最快到今年的三四月份,银行等金融机构会慢慢放松,资金也会慢慢发放。”但现实比他预计得更快。

去年曾与孙宏斌争夺江⻄彰泰的旭辉,在这轮房地产资金困局中表现还算稳,截至目前并未有债务违约或展期。

今年,旭辉已提前偿还1月和3月的13.85亿元债务,一笔人⺠币境外债也已经提前赎回 1.194亿元,还剩14.8亿元待偿还。

旭辉的业务也在正常进行中。2月17日,新年在北京开展的第一批集中供地上,旭辉大出⻛头,是唯一一家拍地⺠企,以0.5%的溢价率拿下顺义地块。

身为闽系房企的一员,旭辉也有自身的问题,在过去几年靠激进冲规模变为华东地产“一哥”,表外负债、隐形负债率也较高。

去年销售2472.5亿的旭辉,当然也受到了房地产大势的影响。过去几个月,旭辉也进行了多轮组织调整、优化裁员,以图在困境中活下去。

对于未来,林峰并不悲观,只是更为谨慎。旭辉集团2021年末继续立下了flag: 认认真真降杠杆。林峰说,“不要再有春暖花开的期待,认真降杠杆的房企才有未来。”

(责编:HN018)
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