不是本地户口可以买房吗？外地户口买房需要满足哪些条件？

很多人不是本地户口，但是想在本地买房子，需要对外地人有一定的限制。比如在北京买房子，并不是有资金就可以购买的，需要满足一定的条件。在其他一线城市对于外地户口买房，也是有着很多限制条件的。那么，不是本地户口可以买房吗？外地户口买房需要满足哪些条件？

不是本地户口可以买房吗

按照目前办理货款宙核的条件，只要是以家庭为单位的首套普通住宅货款，货款成数为八成、货款利率执行基准年利率下浮30%的优惠利率(七折优惠)。

如果是以家庭为单位的第二套住房货款，货款成数为六成、货款利率为基准年利率上浮10%。此处需要强调购买的是二手房，银行会通过房地产评估机构对房产重新评估，并给出一个评估价格，一股情况下房产的评估价格会低于市场实际成交价格。

银行以评估价格为标准给购房者宙批货款比例。建议咨询一下评估机构关于购买房产的评估价格，按照上面的方法计算一下自己的首付。

外地户口买房需要满足哪些条件

外地人想要本地买房，需要满足相关的条件：

1、同意以所购住房为抵押担保。

2、在借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。

3、在具有完全民事行为能力；在中国境内具有常住户口或有效居留身份。

4、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。

5、居住地具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

6、已经签署购买住房的合同或协议。

当然了，每个城市对于外地人买房的限制也有所区别的，现在大部分一线城市对于外地人买房的限制还是比较多的。当然了，每个地区限制外地人买房都是有不同原因的。网友们想要在哪个地区买房子，也可以去当地的购房管理中心了解清楚，在进行房屋购买。

编辑：HN004