夫妻房产过户要缴纳契税吗

契税，与我们息息相关

今天小编就来针对其中一个较为多发的情形

夫妻之间房产加名、减名、更名

所涉及的契税问题做详细介绍！

《财政部 税务总局关于贯彻实施契税法若干事项执行口径的公告》（财政部 税务总局公告2021年第23号）第一条明确，下列情形发生土地、房屋权属转移的，承受方应当依法缴纳契税：

1.因共有不动产份额变化的；

2.因共有人增加或者减少的；

3.因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书或者监察机关出具的监察文书等因素，发生土地、房屋权属转移的。

对此，不少纳税人朋友感到疑惑：夫妻之间房产加名、减名、更名，是否属于上述规定中的“共有不动产份额变化、共有人增加或者减少”应当依法缴纳契税的情形呢？

小编来给您答疑解惑

不属于！

《中华人民共和国契税法》第六条规定：婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属，免征契税。

因此，只要是夫妻婚姻关系存续期内，夫妻之间的房屋、土地权属“加名”、“减名”、“更名”或“变更共有份额”的，均享受免征契税优惠。

拓展知识

编辑：HN003